分譲マンション、下の階との騒音トラブルにお気をつけて…

分譲マンションの下の階の住人と
騒音トラブルになってしまい、
相手に警察まで呼ばれてしまうことに。


こっちはただ普通に生活をしていて、
最初は子供の足音だったのが、子供がいないと
次は掃除機の音をウルサイといいだしました。


こちらが掃除機を使うわずかな時間を、
迷惑にならない時間に使うと提案までしているのに。


これはもう、下の階のオバサンはこちらの話を
まったく受け入れてくれないな、と思い、
さあこれからどうしようか、と考えました。


こちらはすでに嫁さんを実家に一時避難させてますが、
いつまでもこの状態を続けるわけにいかないし、
とにかくこの問題を解決するまで平穏な日常は訪れません。


まず、組合の理事長に相談してみることにしました。


話をしてみると、下の階の住人は組合には相談していないようで、
組合を飛ばして警察に通報したようです。


そして、やっぱり組合でもあの住人の事は知っていました。


隣人で何度か騒音であのオバサンからクレームが来たことがあって、
その時は特に何事もなくおさまったようです。


今回は何が気に入らないのか、かなり目をつけられてしまった
感じです。


理事長が言うには、騒音問題において、マンションでの生活音には
受忍限度っていうのがあり、社会通念上我慢できるとされる限界点が、
受忍限度だそうです。


私は、今回の件も生活音なので受忍限度内だと思うのですが、
理事長が言うには、受忍限度にも個人の感じ方があるので
判断が難しいんだそうです。


結局、理事長が間に入って、いっしょに話し合いの場を持ちましょうと
言うことになり、下の階には理事長が伝えてくれる事になりました。


しかし、理事長が話をしにいっても、組合を通すつもりはない、
騒音は犯罪だからこれからも警察に訴える、と突っぱねられたそうです…。


その後、嫁さんの実家に言って嫁さんと話し合いをしたんですが、
嫁さんは怯えきっていて、もうあのマンションで一生生活するのは嫌だ！
と言い出しました。


私もその気持ちはすごくわかりました。


仕事から返ってきて、マンションの自分の部屋を見上げると、
必ず下の階のベランダに明かりがついてるか確認する癖がついてしまい、
疲れて仕事から返ってきたのに、怒りが沸き上がってきてしんどかったんです。


でも、分譲マンションだし簡単に引越しを出来るものでもない。


もし、高値で売却できるのなら引越しはできるのですが、
せめて引越し料金ぐらいは出させたいですよね。


お義父さん、お義母さんもすごく心配をしてくれて、
知り合いの不動産屋に対処法を聞いてくれたりしたんですが、
いくらこっちが悪いと思っていなくても、騒音問題は加害者、
被害者の区別が難しくて訴えるのも得策じゃないらしいです。


この時点で、悔しいですが、話がわかる相手では無いと判断し、
戦争ではなく、下の住人と縁を切ることを選択しました。


正直疲れていましたし、仕事にも支障が出るし、
何より家族一緒に過ごせない今の状況を
一日でも早く終わらせたかったんです。


私は耐えられますが、赤ちゃんを産んだばかりの嫁さんを
安心できる場所で生活させてあげたかったんです。


引越しを選択するなら、分譲マンションを売って
次に住む場所を購入しないといけないんですが、
話し合った結果、次は中古でもいいから一戸建てに
することにしました。


一戸建ても隣人トラブルはあるかもしれませんが、
マンションよりは確率少ないだろうと思って…。


お義父さんの知り合いの不動産屋に、隣に良い人が住んでる
一戸建てを探してもらうことにし、今の分譲マンションを
売ることに決定しました。


せっかく購入したマンションを手放すのは悔しいですが、
正直、あのマンションを見るのも嫌になってきているので
とにかく高く売却することだけを考えました。


実は、このマンションの売却で、
すごくうまくいく出来事があったおかげで、
購入時の価格とほぼ変わらない金額で
売却できる事になりました！


これは本当にありがたかったです。


このうまく言った出来事とは、マンションの売却を、
複数の不動産屋に相談して査定をしてもらった結果、
購入時とほぼ同じ金額を提示してくれた不動産屋があったんです。


実は、前回引越しをした時にネットのサービスで、
引越し業者に一度に依頼を掛けて一番安い所を選べる、
というサービスがあって、それを利用したおかげで、
引越しを激安価格でできたんです。


不動産の売却でも、同じように一度に複数の不動産屋に
査定してもらえるサービスがないかな、と思って探したら、
実際に不動産の一括査定サービスがあったんですね。


それを利用して、複数の不動産屋にマンションの売却査定を依頼すると、
購入時と変わらない金額で買ってくれる所が見つかったんです！


これのおかげで、ようやく分譲マンションでも引越しができる！
と希望が湧いてきました。


売却手続きを進めながら、一方でお義父さんの知り合いの
不動産屋さんが、感じの良い築３年の一戸建てを見つけてきてくれました。


嫁さんと一緒に見学に行くと、思ったより庭が広くて、
中も全然傷んでないし、隣に住んでいる家族もすごく気さくで明るい方達で、
私も嫁さんもすごく気に入ったので購入することに決めました。


若干、売却金額より高かったみたいですが、
事情を知っていた不動産屋さんは、分譲マンションを売却した額と
同じ額にしてくれました。


引越し料金はもったいないですが、その時点では
もうそんなことはどうでもよかったんです。


たくさんの手続きを済ませ、引越し当日、もう思いっきり
うるさく引越し作業してやりましたよ！


それくらいの復讐は許してもらえますよね？


何も文句は言ってこなかったですし。


今は、一戸建てですごく自由に生活できて、
本当にあの時決断してよかった！と実感しています。


私達は運良く、損をしたのは引越し代の数万円くらいで
済んだので、本当によかったです。


あれから１年と半年くらい経ちますが、
たまにネットでマンションの騒音問題の書き込みを見ると、
思い出してみなさんと同じつらい気持ちになります。


私の体験談からですが、受忍限度を超えないような
生活音でクレームを言われると、どうしようもないですよね。


被害者の気持ちになって注意して生活しなさい、と言われますが、
加害者にされたものの気持ちは、誰も分かってくれません。


本当に被害者の方が聴いている音は、みんなが聞いて
騒音と呼べるようなものなんでしょうか？


このあたり、法的に整備されていないので、
結局、加害者が気をつけるしか無い、ってなるんです。


加害者にされた側にはどこに訴えることもできません。


なんだか痴漢冤罪のようだと私は思うんですが。


自分は騒音を出していない！とトコトン戦うこともできますが、
正直、理解してもらえないし勝つのも難しい世の中のようです。


生活のリズムがあわない者が近くに住んでしまった悲劇なのかもしれないですが、
分譲マンションや一戸建てでは、簡単に引越しもできないですから、
問題は深刻なんだと思います。


もし、これを今読んでいる方で私と同じように
騒音の加害者にされてしまった方がいらっしゃるのなら、
私のように引越しを考えるのもいいかもしれません。


よかったら、一度ダメ元でも自分の住まれてるマンションや
一戸建ての売却金額を調べてみてください。


普通に不動産屋１社に聞くと足元を見られるので、
調べるときは、複数の不動産屋に聞いてくださいね。


私が利用した無料サービスをここに紹介しますので、
これを利用すると簡単に複数の不動産屋の売却額を知ることができます。


不動産屋によって金額がかなり違ってきますので、
その中で一番高く売れる金額なら、私達家族のように
新しいマンションや一戸建てに引っ越しできるかもしれませんよ。

⇒私が利用した不動産査定サービスはこちら

タグ：分譲マンション 下の階 トラブル 分譲マンション 騒音トラブル 対処 分譲マンション 下の階 騒音

分譲マンションの下の階の住人に警察を呼ばれた！

分譲マンションの下の階の住人に騒音クレームを
受けてから、私達はかなり物音に注意して生活していました。


遊びたい盛りの子供に走るたびに注意するのが
可哀想で精神的に苦痛でしたが、仕方がありません…。


そして、テーブルの椅子を引く時に
音がでないように気をつけている自分を見て、
ハッ！と思い出しました。


そういえば、引っ越してきて近隣の挨拶に行った時に、
真下の部屋は、気弱そうな年配のオジサンが出てきました。


そして、そのオジサンに
「まあ、お互い様だけど、イスを引くときの音とかけっこう響くからね。」


と言われてたのを思い出したんです！


（これはきっと、あのオバサンが騒音でまわりに文句言いまくってるのかな…。）


と、あのオバサンがトラブルメーカーで、
旦那さんは気が弱くて嫁に何も言えない、って構図が目に浮かびました。


最初のクレームから数日は何もなかったのですが、
ある日仕事中に、２人目の産休中で家にいる嫁さんから電話が。


「マンションのドアがいきなりドンドンドンドン！って５分くらいずっと叩き続けられて…」


と怯えて電話してきました。


家で掃除をしていると、いきなり玄関のドアを叩きだして、
あのオバサンの声で「掃除機の音がウルサイ！」と、
怒鳴りながら５分間くらい執拗に叩き続けられたそうです。


嫁さんは怖くて出ることができなかったのですが、
こんな事するってやっぱりちょっと精神的にヤバイな、
と思いました。


実は、嫁さんとも話し合ってたんですが、
あのオバサンは心療内科の患者で、日中家にこもってるんじゃないか…
って二人共思いました。


私も嫁さんも病院で働いていて、心療内科があるので
そういった患者さんの特徴を良く知っているんです。


誤解がないように言っておきますが、心療内科の患者さんの
ほとんどは普通にコミニケーションのとれる方です。


でもたまにいかにも顔つきがオカシイ、言動がオカシイ、
怒りに火がつくと止まらない、というクレーマーもいます。


下の階のオバサンの行動、病的な顔つきがその特徴と
一致するんですよね。


そういった精神的な病気だから、旦那さんも強く言えないのかなと…。


でも、いくら心療内科の患者だとしても、このクレームの付け方は異常だし、
こちらもたまりません。


嫁さんは怯えてるし、産休中に安心して過ごせないので
子どもと実家に帰らせることにしました。


私一人の生活になり初めての休日に、
掃除機で掃除をしてみました。


すると、何も言ってこなかったので、
（今日は下の階、留守なんだな…。）
と思っていると、１時間くらいしてからチャイムがなりました。


普通の対応だったので、普通にでると、
なんと警察官が訪ねてきました！

「下の階の方から上で騒がれてると通報があったんですが…」


なんと、あのオバサン、掃除機を使っただけで
警察に通報をしたんです！


警察のこちらを疑うような口調に腹が経ちましたが、
極力我慢して、冷静に今までの成り行きを説明しました。


警察は話を聞くだけで、特にこちらに同情するでもなく、
「まあ、騒音トラブルはお互い様だから、きちんと話し合ってね。」


みたいな感じで、こちらの情報をまるで犯人扱いのように
聞き出して帰って行きました。


これはもう、シャレにならない段階まできたな、と思い、
とりあえずこのまま下の階に行き、話をすることにしました。


冷静に話し合いができるように気持ちを落ち着かせ、
チャイムを押すと、最初のご挨拶で会ったオジサンが出てきました。


「今、警察が来たんですけど、警察呼びましたか？」

と伝えると、申し訳無さそうな顔で、「ハイ。」と答えました。


「最初は子供の足音がうるさいって事で、今実家に帰ってます。」
「今日は、掃除機を使っただけですが、掃除機の音でも警察呼ぶんですか？」

と聞くと、オジサンはオドオドとして何も言わない。


「掃除機の音が迷惑でしたら、どの時間がいいのかおっしゃってくれたら、
　次からはその時間に掃除機使いますけど？」

と言うと、奥からあのオバサンが出てきて、
「掃除機使うな！普通は周りに気を使って掃除機は使わんのじゃ！
　どこのメーカーの掃除機使ってるねん！あんな音うるさい掃除機！」

と関西弁でまくし立てて、旦那さんは黙って見ているだけです。


私はそのオバサンの顔つきを見て、
（これは普通の会話が通じない人だな…精神的なものだな）

と思ったので、オバサンの罵倒を浴びながら
「今日の所は失礼します。」

と話を切り上げました。


⇒下の階の住人と戦争をするか、縁を切るか…

タグ：分譲マンション 下の階 トラブル 分譲マンション 下の部屋 トラブル 分譲マンション 騒音トラブル

念願の分譲マンションを購入！この時は下の階に悪魔が住んでるとは…

はじめまして！

このブログにたずねてきて頂いてありがとうございます。


このブログは、分譲マンションに入居後、
下の階の住人との騒音トラブルの結果、
引越しをする事になってしまった出来事を書いています。


なぜこのブログを書こうかと思ったのかは
自分でもわかりませんが、多分悔しさからと、
できるだけ大勢の方に知ってほしかったのかもしれません。


ひょっとすると、これを読んでくださっている方には
今現在、マンションに住まれていて隣人とトラブルに
なってらっしゃる方もいらっしゃるかもしれませんね。


それでしたら、私達がこの状況から抜け出せたのは
運が良かったからなんですが、少しでも参考になれば
嬉しいです。


私の職業は、医療関係の事務部で働いていて、
嫁さんは薬剤師です。


二人共、病院に勤めていて、職場で出会い結婚しました。


初めは、嫁さんの実家近くの賃貸マンションに住んでいて、
そこでは特にトラブルもなくすごせていたんですが、
２人目の子供ができたのを機会に、分譲マンションを
ローンで購入しました。


この頃はすごく楽しかったですね！


分譲マンションのモデルルームを見まわって
夢が膨らみまくっていましたからね。


でも、購入して実際に住み始めると、
子供（２歳を過ぎた頃）の騒音で下から苦情がでるようになりました。


その苦情の仕方が普通じゃなかったんです！


ある日、チャイムが鳴ったのでモニターに出ると、
下の階に住んでいるという４０後半くらいのおばさんでした。


ドアを開けると、部屋の中を覗き込むようにして、
「子供いるの！？」

と強い口調で聞いてきます。


あっ、これは騒音の苦情だな…と察したので、
「すいません、子供が走り回ってご迷惑をお掛けしましたか？」


と丁寧に謝ると、
「大勢の子供を走り回らせて、非常識でしょ！
　私は病気で日中寝てるの！静かにさせて！」


とまくしたて、そのまま帰って行きました。


私も嫁さんも「？？？」です。


確かに上の子は走り回ることもありますが、２歳です。


擬音で表すと、「テテテテ」って感じなので、
分譲マンションでそこまで大きな音が響くとは思えません。


しかも、下のおばさんには「大勢の走る音」に聞こえてるようです。


なんだかオカシイな…と思いましたが、子供に
走らないように言い聞かせ、今後注意しようと思いました。


でも、ここから更にクレームはエスカレートしていきます。


⇒掃除機の音まで！？ついに警察沙汰に…

タグ：分譲マンション 騒音トラブル 分譲マンション 下の階 分譲マンション トラブル 隣人